PRESTIGIOSO PALAZZO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI ANCONA

Descrizione

Nel cuore della città marittima di Ancona, nelle Marche, palazzo storico in passato adibito a hotel da 71 camere e ristorante.

Il palazzo si situa vicino alle maggiori attrattive turistiche e commerciali della città di Ancona (monumenti, teatri, musei, pinacoteche, università, tribunali, banche e negozi). Nelle immediate vicinanze dell’area portuale, l’immobile si trova a un solo chilometro dalla stazione ferroviaria.

La posizione estremamente comoda permette anche di visitare facilmente varie città del centro Italia: Osimo (21km; 30′), Senigallia (28km; 40’), il borgo medievale di Jesi (31km; 40’), Recanati, patria di Leopardi (38km; 40′), Porto Sant’Elpidio (57km; 45’), Fano (73km; 50’), Pesaro (82km; 1h 5’), la ducale Urbino (101km; 1h 20’), il borgo medievale di Gubbio (108km; 1h 40’) e la repubblica indipendente di San Marino (119km; 1h 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Ancona Falconara (16km; 20’), Perugia Sant’Egidio (125km; 1h 50’), Bologna Marconi (220km; 2h 25’), Roma Ciampino (309km; 3h 10’) e Roma Fiumicino (335km; 3h 30’).

Il palazzo storico (3.660 mq) è strutturato su sei piani (di cui uno seminterrato). L’edificio comprende 71 camere, 80 bagni, saloni, servizi vari, locali tecnici, cantine e cucine. Al piano terra sono situati ampi saloni affrescati nel 1902 da Giuseppe Cherubini e recentemente ristrutturati. Le scale che collegano i piani sono abbellite da una peculiare ringhiera in stile Liberty.

La parte dell’edificio adibita a ristorante si sviluppa su due livelli: piano terra e seminterrato, con due accessi sui viali che incorniciano il palazzo. I tre negozi al piano terra non sono inclusi nella vendita ma sono disponibili con trattativa separata.

IPOLOGIA: palazzo storico
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: centro storico
COMUNE: Ancona
PROVINCIA: Ancona
REGIONE: Marche
DIMENSIONE: 3.660 metri quadrati
TOT. N° VANI: oltre 100
CAMERE: 71
BAGNI: 80
CARATTERISTICHE: stile Liberty, pavimenti in marmo, pavimenti in legno, lucernari, soffitti affrescati, colonne
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: no
TERRENO: cortile interno

USO E POTENZIALITA’

Il palazzo era fino a qualche anno fa un prestigioso hotel, business che sarebbe possibile riavviare al completamento dei lavori di ristrutturazione necessari. In alternativa, è sempre possibile usare l’immobile come residenza privata o sede di rappresentanza. Altro progetto potrebbe prevedere la conversione dell’immobile in un edificio di tipo commerciale.