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Villa con 5000 mq di terreno nell Parco della Marcigliana, zona Bufalotta

Euro 460.000
VIA DELLA MARCIGLIANA , ,
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Da ristrutturare

Panoramica

  • Aggiornato il :
  • Aprile 15, 2021

Descrizione

Villa da terminare su 2 piani con 5000 mq di terreno con uliveto,  immersa nella riserva naturale della Marcigliana. La Riserva Naturale della Marcigliana è situata a nord-est della Capitale, appena fuori del G.R.A. ( zona Bufalotta) costituisce il tipico esempio del paesaggio noto come “Campagna Romana”. La villa si sviluppa su 2 piani, il piano superiore di circa 90 mq è adibito ad abitazione, il piano inferiore (non residenziale) puo’ essere adibito per lavanderia, sala hobby, garage, laboratorio ecc.. La villa non è stata terminata, è realizzata con blocchetti di tufo esternamente e pilastri e solai di cemento armato, Il tetto( in perfetto stato) è realizzato in cemento armato ed isolato all’estradosso con lana di roccia ricoperta con uno strato di cemento impastato con vermiculite. Le pareti perimetrali sono realizzate in blocchetti di tufo isolati internamente con spessore di 8 cm di lana di roccia e forati all’interno. Per l’impianto di riscaldamento sono stati passate le tubazione dalla postazione della caldaia ai collettori. Radiatori e caldaia non sono presenti. Sono stati installati i tubi e le scatole per l’impianto elettrico ma non ci sono  i cavi. Gli impianti dell’acqua e di scarico sono stati installati. E’ stato fatto il massetto per il pavimento e gli intonaci ma non sono stati montati pavimenti e rivestimenti come pure i sanitari.Gli infissi esterni ed interni non sono stati installati. Gli scarichi dell’immobile sono raccolti in una fossa IMOF che è collegata ad un impianto a dispersione,  autorizzato e collaudato dalla ASL. Il terreno è di 5000 mq con recinzione perimetrale e sono presenti 50 piante di ulivo che hanno prodotto oltre 900 kg di olive lo scorso anno, c’è un pozzo artesiano per l’ approvvigionamento idrico del terreno . Sul terreno è stata edificato un capanno (sanato ), di  30 m2 con destinazione d’uso “ conduzione agricola”e puo’ essere adibito a vari usi ( barbecue con veranda, veranda, piccolo chalet ). Prezzo euro 460.000 AGENZIA IMMOBILIARE
Indirizzo: VIA DELLA MARCIGLIANA
Città:
Zona:
Regione:
Nazione: Italia
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Id proprietà: 20596
prezzo: Euro 460.000
Superficie proprietà: 200.00 m2
Altre caratteristiche
Bagni
Balcone
Box
Cantina
Garage
giardino
riscaldamento autonomo
Terrazza
Euro 1,783.51
Rate mensile
  • Rate e interessi
  • Tasse immobile
  • Commissioni
Euro 1,783.51

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